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Distrito Asunción
DISTRITO ASUNCIÓN. Se realiza en una propiedad de aproximadamente 7,000m² de superficie. Se logra adquiriendo propiedades separadas para unificar con destino multifuncional, eminentemente residencial. Cuando sea finalizado el conjunto tendrá una densidad de aproximadamente 1,800 habitantes por hectárea.
Tres de las cuatro edificaciones previstas ya han sido realizadas: Casa Asunción, con sus 132 apartamentos comprendidos entre 73 y 85 m2; Gerencial Asunción destinado a oficinas de servicio público posee una planta urbana parcialmente abierta al publico con locales comerciales; y Torre Asunción con 45 apartamentos comprendidos entre 35 y 56 m2.
La idea del conjunto es la de concentrar una amplia población de aprox 1,200 habitantes en una cuadra triangular atípica, enfatizando su destino familiar y logrando permeabilidad visual que agrega valor al Boulevard y al vecindario entero.
El vértice agudo más visible se encuentra sobre el boulevard Asunción y queda caracterizado por un edificio que reconoce el corredor urbano y lo celebra y marca de ambos lados, generando una presencia altamente permeable en la esquina, a una escala muy humana de 6 pisos. El edificio corporativo es caracterizado por un atrio de silueta triangular al igual que el edificio, y presenta un patio cubierto (en vitroblock) donde se realiza una instalación de “cristales” que flotan sobre una superficie de granito negro.
El edificio más masivo, Casa Asunción, dialoga con el entorno urbano por medio de sus terrazas que se caracterizan por su asimetría y dinamismo. En Casa Asunción se logra distribuir las unidades a lo largo de pozos de luz que fungen como ductos de ventilación y luz, aportando control ambiental (ventilación y circulación cruzada) tanto al corredor como a las unidades.
Las amenidades han sido localizadas en la planta urbana, consisten en un amplio jardín (Green Roof) con grama natural y arbustos que ayudan a definir áreas públicas segmentando otras más privadas. El salón social es transparente y flota sobre la rampa, logrando un dialogo visual directo con todo el vecindario y es flanqueado por el salón gimnasio de la vecina Torre Asunción. Torre Asunción posee apartamentos más compactos y caracteriza la esquina de .. y .. calles.
Las terrazas jardín de Casa Asunción rematan el skyline del conjunto, con sus pérgolas high-tech logran enmarcar una presencia que beneficia todo el barrio.
18% de área verde
Techos verdes y terrazas habitables
Permeabilidad visual
Transparencias
Corredor Urbano
Banquetas anchas incorporan vegetación
Mix use
DISTRITO ASUNCIÓN tendrá una densidad de aproximadamente 1,800 habitantes por hectárea
Design: David Garda Taller de Arquitectura
Distrito Asunción
