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Ex-Ce\u0301ntrico<\/strong><\/h1>\n

Apartamentos y centro cultural<\/h3>\n

Publicado en la revista Venezolana Entre Rayas edici\u00f3n No. 123<\/strong><\/i><\/p>\n

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En pleno centro histo\u0301rico de Guatemala se recicla el edificio que fue la primera sede de IBM. El edificio fue construido en los an\u0303os 60 a la vecindad de importantes presencias arquitecto\u0301nicas de la 7a Avenida.<\/p>\n
Se encuentra frente a un imponente edificio de influencia corbusiana, disen\u0303ado por el arquitecto Pelayo Llarena y el histo\u0301rico edificio de Correos, joya ecle\u0301ctica de Manuel Moreno y Perez de Leo\u0301n.<\/p>\n
El edificio, de seis pisos se encontraba en abandono, u\u0301nicamente el espacio comercial del primer piso permaneci\u0301a con actividad, un espacio urbano degradado, en el cual convergi\u0301an vehi\u0301culos, pasantes, comerciantes, vendedores de do\u0301lares y ambulantes.<\/p>\n
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La sede de la IBM fue en los an\u0303os 60 el primer edificio de Guatemala dotado de aire acondicionado central. Era un edificio concebido a la luz del \u201cinternational style\u201d vidrio cortina sellado, iluminacio\u0301n fluorescente modulada en cielo falso sirviendo espacios de trabajo abiertos.<\/p>\n
Pero ya a finales del siglo XX el centro de la ciudad atraviesa la fase de crisis y degrado que llevari\u0301a a trasladar las instalaciones a la Avenida Reforma, el nuevo centro de negocios.<\/p>\n
Alquilado a una distribuidora de electrodome\u0301sticos por algunos an\u0303os, el edificio finalmente cae en fase de abandono al no encontrar inquilinos estables a partir del inicio de siglo.<\/p>\n
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En el 2004 se decide reciclar el inmueble, transformando el espacio de oficinas a unidades residenciales. La tema\u0301tica de reciclaje no fue fa\u0301cil en lo que refiere a la obtencio\u0301n de permisos ya que el reglamento gui\u0301a del centro histo\u0301rico estaba en plena fase de redaccio\u0301n.<\/p>\n
Una de las limitantes era el paso de vehi\u0301culos que atravesaban el inmueble, siendo e\u0301ste el ingreso secundario al estacionamiento de un gran centro comercial.<\/p>\n
Pero la principal dificultad consisti\u0301a en lograr que se aceptaran unidades residenciales sin que el edificio dispusiera de estacionamiento para sus residentes. Afortunadamente, luego de un proceso de negociaciones se opto\u0301 por utilizar un predio vecino y se logro\u0301 una apertura directa comunicando el estacionamiento con el vesti\u0301bulo de los apartamentos.<\/p>\n
El ambiente urbano de la zona es congestionado y ruidoso de di\u0301a, mientras de noche la avenida adolece de la inseguridad de toda vi\u0301a pu\u0301blica de los centros urbanos que han perdido sus habitantes.<\/p>\n
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Los apartamentos, nueve unidades en total, han sido muy exitosos y generalmente hospedan a jo\u0301venes profesionales, muchos de ellos disen\u0303adores y artistas que han elegido vivir en el centro por las muchas actividades que e\u0301ste nu\u0301cleo de la ciudad brinda, en un ambiente cultural cada vez ma\u0301s efervescente.<\/p>\n
La terraza del sexto piso con su impresionante vista panora\u0301mica ha sido dedicada a espacios de encuentro colectivo: lavanderi\u0301a, cine al aire libre, jardines y a\u0301reas de estar.<\/p>\n
En lo que se refiere al nivel sobre la calle y el mezzanine, que eran espacios comerciales degradados, fueron radicalmente transformados con la eliminacio\u0301n del paso vehicular.<\/p>\n
El pasaje de vocacio\u0301n peatonal ahora permite a los transeu\u0301ntes un acceso directo al centro comercial retrostante, nuevas actividades como la galeri\u0301a y espacio cultural Ex-ce\u0301ntrico han generado un importante punto de encuentro en la vida del centro.<\/p>\n
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