La Bienal de Arquitectura de Guatemala (BAG) se celebro el pasado miércoles 30 y jueves 31 de mayo. Y entre los tres días de actividades, se presentaron los proyectos ganadores de los Premios Danta. En el certamen participaron más de 100 proyectos de toda Guatemala y Centroamérica. DGTA por supuesto, estaba dentro de los participantes.
CASA BONAVITA logra un conjunto compacto de residencias unifamiliares (10 unidades) en dos filas paralelas, generando una calle peatonal interna.
Para un núcleo de este tamaño y densidad habitacional era fundamental contar con espacios amplios para la comunidad de diez familias. La calle peatonal es un caracterizador del proyecto, en ella se logra un espacio colectivo al aire libre que además corresponde al acceso de visitantes. Para ello, los estacionamientos de visitas se plantean al frente del conjunto, con acceso a la calle peatonal. Y es aquí donde entran los visitantes y dialogan con un espacio intimo compartido por diez familias.
La calle interna es “monitoreada“ por ventanas tipo “bay window” que destacan a lo largo del recorrido, marcando una importante apertura entre el espacio semi-publico y privado.
Los tres pisos visibles de las residencias no son monolíticos y el tercer piso se abre parcialmente a terraza, nuevamente abriendo un dialogo directo entre horizontal y vertical, entre público y privado. La planta urbana se extiende al ingresar a las áreas sociales de cada casa y concluye en terrazas que se abren a un anillo verde permeable que amarra todo el perímetro del proyecto, un espacio para la naturaleza, donde se plantan arboles y genera sombra verde, un “Green strip” que amarra visualmente las residencias en su porción social.
Los parqueos subterráneos se acceden por una calle iluminada cenitalmente que se amarra a la calle peatonal de superficie.
Además de la calle interna, el conjunto logra espacios de encuentro localizados al frente del conjunto y distribuidos en tres pisos: recepción y jardín infantil en primero, gimnasio, juego niños, salón social, bar en el segundo y finalmente, el tercer piso con un “green roof” y una pérgola para celebrar churrascos.
Es una lástima que no se disponga de imágenes de la calle interna ya habitada, esperamos poder darle seguimiento y apreciar la interacción social en proceso.
DISTRITO ASUNCIÓN. Se realiza en una propiedad de aproximadamente 7,000m² de superficie. Se logra adquiriendo propiedades separadas para unificar con destino multifuncional, eminentemente residencial. Cuando sea finalizado el conjunto tendrá una densidad de aproximadamente 1,800 habitantes por hectárea.
<style=”text-align: left;”=””>Tres de las cuatro edificaciones previstas ya han sido realizadas: Casa Asunción, con sus 132 apartamentos comprendidos entre 73 y 85 m2; Gerencial Asunción destinado a oficinas de servicio público posee una planta urbana parcialmente abierta al publico con locales comerciales; y Torre Asunción con 45 apartamentos comprendidos entre 35 y 56 m2.
La idea del conjunto es la de concentrar una amplia población de aprox 1,200 habitantes en una cuadra triangular atípica, enfatizando su destino familiar y logrando permeabilidad visual que agrega valor al Boulevard y al vecindario entero.
El vértice agudo más visible se encuentra sobre el boulevard Asunción y queda caracterizado por un edificio que reconoce el corredor urbano y lo celebra y marca de ambos lados, generando una presencia altamente permeable en la esquina, a una escala muy humana de 6 pisos.
El edificio corporativo es caracterizado por un atrio de silueta triangular al igual que el edificio, y presenta un patio cubierto (en vitroblock) donde se realiza una instalación de “cristales” que flotan sobre una superficie de granito negro.
El edificio más masivo, Casa Asunción, dialoga con el entorno urbano por medio de sus terrazas que se caracterizan por su asimetría y dinamismo. En Casa Asunción se logra distribuir las unidades a lo largo de pozos de luz que fungen como ductos de ventilación y luz, aportando control ambiental (ventilación y circulación cruzada) tanto al corredor como a las unidades.
Las amenidades han sido localizadas en la planta urbana, consisten en un amplio jardín (Green Roof) con grama natural y arbustos que ayudan a definir áreas públicas segmentando otras más privadas. El salón social es transparente y flota sobre la rampa, logrando un dialogo visual directo con todo el vecindario y es flanqueado por el salón gimnasio de la vecina Torre Asunción. Torre Asunción posee apartamentos más compactos y caracteriza la esquina de .. y .. calles.
Las terrazas jardín de Casa Asunción rematan el skyline del conjunto, con sus pérgolas high-tech logran enmarcar una presencia que beneficia todo el barrio.
18% de área verde
Techos verdes y terrazas habitables
Permeabilidad visual
Transparencias
Corredor Urbano
Banquetas anchas incorporan vegetación
BONAVITA es un conjunto habitacional de mediana densidad (54 Aptos, densidad equivalente a 1,000 habitantes por hectárea aprox.) que se integra a un paisaje existente caracterizado por jardines y piscina, el aledaño Club Americano. Todas las unidades se encuentran distribuidas a lo largo de este único frente, y ahora forman parte de un paisaje urbano que provoca y “abre” el club exclusivo. Lo que antes estaba fragmentado en células independientes de inferior calidad espacial ahora son también espacios de interacción. La intervención residencial llega a formularse como una presencia discreta pero completamente abierta hacia el Club. Los parqueos han sido colocados al frente del conjunto, pegados a la calle, mas separados visualmente.
El ingreso peatonal dialoga en transparencia absoluta con la calle. Y a lo largo de la calle se colocan las áreas sociales de encuentro colectivo, el gimnasio y recepción.
Se accede a los apartamentos de cada nivel por un pasillo abierto hacia el espacio contra-
puesto al Club, paralelo a la 14 avenida.
La idea del pasillo es lograr espacios verdaderamente abiertos, protegiendo las aperturas con amplios voladizos. Blancos aleros que se extienden para lograr sombra y enmarcar vistas.
jardín”, siendo la intención final la de caracterizar toda la azotea con espacios de encuentro similares, añadiendo variedad de usos, por ejemplo una hortaliza de barrio.
